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Vendre à juste prix
Une propriété à sa juste valeur
Déterminer le bon prix de vente est une étape cruciale lors de la vente d’une propriété. En effet, le prix de vente est souvent le facteur déterminant dans la décision de tout acheteur potentiel.
Grâce à son accès privilégié au système MLS® – un réseau exclusivement réservé aux courtiers membres d’une chambre immobilière –, votre courtier immobilier sera en mesure d’évaluer la valeur de votre propriété et de procéder à une analyse comparative de marché basée sur des propriétés comparables à la vôtre qui ont récemment été vendues dans votre quartier. L’analyse comparative de marché est un indicateur du prix que les acheteurs d’aujourd’hui sont prêts à payer pour une résidence comparable à la vôtre dans un quartier similaire. Elle tient compte des caractéristiques de votre propriété, mais aussi des conditions du marché immobilier actuel.
Le bon prix pour partir du bon pied
Pour vendre sans délai, il est très important de prendre le temps de fixer un prix de vente juste dès le départ. Devant un prix trop élevé, les acheteurs potentiels risquent de se décourager, tandis que ceux qui ont les moyens d’acheter votre propriété réaliseront rapidement qu’ils peuvent obtenir un meilleur rapport qualité-prix ailleurs. De plus, rappelez-vous qu’une propriété en vente depuis trop longtemps tend à perdre de la valeur.
Vendre seul(e) est une démarche risquée. Sans une connaissance approfondie du marché, vous pourriez sous-évaluer la valeur de votre propriété et perdre une marge de profit considérable. Dans cette optique, le courtier immobilier est le professionnel le mieux placé pour vous aider à tirer le maximum de votre transaction immobilière.
Établir un bon prix dès la mise en vente de votre propriété est tout à votre avantage : vous pourrez vous assurer d’attirer un maximum d’acheteurs potentiels et, ainsi, de vendre votre propriété le plus rapidement possible.
SOURCE : CENTRIS.CA