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En lumière

Maison à étages

à vendre

102 Route du Fleuve O.

,

Sainte-Luce

549 900$

  • 15515346
  • 3
  • 2+2
  • 2880pc
  • 1039.2m2
À propos

LOCALISATION DE CHOIX. Voilà votre chance de devenir propriétaire d'une superbe maison de style méditerranéen, directement sur le bord du fleuve St-Laurent, avec un APPARTEMENT LOCATIF A L'ÉTAGE. Le tout situé sur un grand terrain aménagé, clôturé, intime et paysager, incluant un garage de 17.5x20 pieds avec mezzanine. IMPECCABLE. VOIR ADDENDA.

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418-627-3333
En complément
Taxes de 4 957$
Municipale: 4 227$
Scolaire: 730$
Évalué à 311 800$
Terrain: 61 300$
Bâtiment: 250 500$
Bâtiment de 2880pc
12.32m x 7.5m
Construit en 2004
Terrain de 1039.2m2
159pi x 75pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 692$
Taxes municipales 4 227$
Taxes scolaires 730$
Total 7 649$
Pièces
15x12 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.3x12 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.4x11.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.2x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x9.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.6x9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x6 pi.
Étage
Plancher
 
13x10.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.8x9.3 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x7.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
17.6x11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.4x10.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.6x7 pi.
Étage
Plancher
 
20x18 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, toiles, rideaux et pôles, lave-vaisselle, bancs de comptoir, cellier à vin, aspirateur central et accessoires, table de billard, meubles de jardin (à déterminer), balançoires, appartement en haut meublé au complet, moteur de porte de garage.
Exclusions
Effets personnels.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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  • --
Présenté par
Richard Turmel
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique résidence unique, construite avec des matériaux 
de qualité supérieure. La façade est en pierres, contour de 
fenêtres en pierres polies, le reste de la maison est en 
Adex.  L'entrée est en pavé uni. Le plan de la maison a été 
personnalisé et dessiné par Dessins Drummond.

De plus, cette résidence est dotée d'une isolation et une 
insonorisation supérieures. Les fenêtres sont en verre 
triple. Insonorisation avec sonopan ¾ et latte résiliente 
plus panneau acoustique. Elle comprend deux entrées 
électriques soit une de 100 ampères pour le haut et une de 
200 ampères pour la résidence. Les planchers sont 
chauffants (flextern au rez-de-chaussée et au s-sol) ainsi 
que des convectairs dans l'appartement du fleuve.

La superbe cuisine est dotée d'armoires jusqu'au plafond en 
polyester de style shaker. Les  comptoirs sont  en granit. 
Le dosseret avec relief est en céramique haut de gamme. 

Le salon est équipé d'un beau foyer au bois. Les planchers 
sont en céramique partout avec insertions à plusieurs 
endroits. La salle de bains ultra design avec urinoir et 
oeil magique, douche en verre avec mur de céramique et 
porte serviette chauffant en chrome. Échangeur d'air avec 
ventilation de salle de bains incorporé. Hauts parleurs 
intégrés au plafond du RC et du s-sol.

Magnifique terrain clôturé et très privé. Quatre (4) 
terrasses. La galerie du logement en fibre de verre de 8 
pieds x 40 pieds avec vue imprenable sur le fleuve. Sortie 
indépendante au sous-sol. 8 espaces de stationnement 
extérieurs accompagnés d'un beau garage de 20 pieds x 17.5 
pieds avec mezzanine.

Revenus du logement : Grand 3½ loué en période saisonnière 
pendant une quinzaine de semaines ou plus, rapportant entre 
$15,000.00 et $18,000.00 soit $900.00 par semaine. Liste 
d'attente pour la location. Pour l'appartement locatif à 
l'étage, voir chaletsauquebec.com code PL-8481 (appartement 
du fleuve). Belle station balnéaire.
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