En lumière

Maison à étages

à vendre

2261 Av. du Bourg-Royal

,

Québec (Beauport)

409 900$

  • 13407115
  • 1+1
  • 4
  • 2240pc
  • 5292pc
À propos

À 8 min du centre-ville cottage de 2240 pc avec plafonds 9'. Rénové dans son ensemble(voir addenda), beaucoup d'espace et peu d'entretien. 4 c.c. poss. de 5 en incluant la pièce de cinéma insonorisée. Solarium, garage 10x16 isolé, chauffé sur dalle béton 8'', petite cour, pavé. SS avec sortie extérieur pour atelier. La vie urbaine à moindre coût!

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Addenda
TRAVAUX DE QUALITÉ, EFFECTUÉS DEPUIS 2007 :

2007 :
- Refaire les divisions intérieures
- Revêtement de planchers
- Escalier de bois franc
- Caisson plafond au salon + mur de pierres
- Ajout foyer au gaz 3 faces
- Cuisine neuve
- Salle de bain et salle d'eau neuves
- Agrandissement 10' x 30' sur 2 étages
- Électricité +- 50%
- Plomberie +- 75 %
- Entrée d'eau neuve
- Isolation de tous les murs extérieurs avec isolant 3''
- Remplacement de la toiture + drain de toit + isolation de
l'entre-toit
- Insonorisation de la salle de cinéma maison
- Revêtement extérieur neuf, amélioration de l'architecture
extérieure
- Ajout du pavé extérieur, d'un gazebo + patio en bois
- Remplacement des fenêtres
- Remplacement de la fournaise électrique
- Nouveau panneau électrique

2008 : Il y a eu ajout d'un drain agricole intérieur au
sous-sol avec pompe d'évacuation pour éloigner les eaux.

2015 : Remplacement du conduit des eaux usées, jusqu'au
branchement avec la ville

2020 :
- Porte extérieure avant neuve
- Remplacement du chauffe-eau
En complément
Taxes de 3 759$
Municipale: 3 421$
Scolaire: 338$
Évaluation municipale 346 000$
Terrain: 131 000$
Bâtiment: 215 000$
Bâtiment de 2240pc
40pi x 28pi
Construit en 1939
Terrain de 5292pc
69.5pi x 75.5pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 3 421$
Taxes scolaires 338$
Total 3 759$
Pièces
16x14 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16x12 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10x14.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
3.5x4.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.3x14 pi.
Étage
Plancher
 
11x20 pi.
Étage
Plancher
 
13x12 pi.
Étage
Plancher
 
7.6x9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11x12.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13x14 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
26.5x9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
22x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11x12 pi.
Étage
Plancher
 
10x12 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Pôles et rideaux, stores, air climatisé, foyer au gaz, meubles sur mesures encastrés, système alarme, cuisinière + hotte.
Exclusions
Tous les biens du propriétaire.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Richard Turmel
Courtier immobilier
Addenda
TRAVAUX DE QUALITÉ, EFFECTUÉS DEPUIS 2007 :

2007 :
- Refaire les divisions intérieures
- Revêtement de planchers
- Escalier de bois franc
- Caisson plafond au salon + mur de pierres
- Ajout foyer au gaz 3 faces
- Cuisine neuve
- Salle de bain et salle d'eau neuves
- Agrandissement 10' x 30' sur 2 étages
- Électricité +- 50%
- Plomberie +- 75 %
- Entrée d'eau neuve
- Isolation de tous les murs extérieurs avec isolant 3''
- Remplacement de la toiture + drain de toit + isolation de
l'entre-toit
- Insonorisation de la salle de cinéma maison
- Revêtement extérieur neuf, amélioration de l'architecture
extérieure
- Ajout du pavé extérieur, d'un gazebo + patio en bois
- Remplacement des fenêtres
- Remplacement de la fournaise électrique
- Nouveau panneau électrique

2008 : Il y a eu ajout d'un drain agricole intérieur au
sous-sol avec pompe d'évacuation pour éloigner les eaux.

2015 : Remplacement du conduit des eaux usées, jusqu'au
branchement avec la ville

2020 :
- Porte extérieure avant neuve
- Remplacement du chauffe-eau
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