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En lumière

Duplex

à vendre

661 Rue Ardouin

,

Québec (Beauport)

367 500$

  • 24229817
  • 557.4m2
À propos

Beau grand 2 logements 34X38 irr. Offrant un grand 4½ libre à l'étage, avec aire ouverte,GRANDE CUISINE RÉNOVÉE,vue sur la ville & +. Également,grand logement au RDC + SS idéal,pour proprio occ.,3 CC,salle familiale,beaucoup de rangement,aires ouvertes lumineuses,cuisine rénovée,escalier int.,cour intime & ensoleillée,voir addenda. À 2 pas de tout!

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418-627-3333
En complément
Taxes de 4 174$
Municipale: 3 783$
Scolaire: 391$
Évalué à 335 000$
Terrain: 138 000$
Bâtiment: 197 000$
Revenus Net 21 566$
Revenus: 25 740$
Dépenses: 4 174$
Terrain de 557.4m2
Unités locatives
  • Appartement
    1
    -2
  • Appartement
    1
    2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
21 566$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
Total 25 740$
Dépenses
Taxes municipales 3 783$
Taxes scolaires 391$
Total 4 174$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Revêtements
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Installations permanentes d'électricité d'éclairage et de chauffage.
Outils
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--
Présenté par
Richard Turmel
Courtier immobilier
Addenda
-Possibilité de 3 logements, entrée à faire, sinon sous-sol 
fini à 75%.
-Coin jardin + corde à linge
-Clôturée, intimité par arbres matures et haies de cèdres, 
pas de vue des voisins.
-Arrêt de bus à 1 min. de marche.
-À 5 minutes en voiture : Dépanneurs, station service, 
garage mécanique, quincailleries, vétérinaire, couturière, 
pharmacies, cinéma, bibliothèque, golf, épiceries, clinique 
médicale, physio, dentiste, écoles primaires et 
secondaires, garderies, restaurants, piscine, parcs, 
autoroute Dufferin et Félix-Leclerc.
-À 10 minutes en voiture :
-Carrefour Beauport
-Hôpitaux
-Centre-Ville de Québec
-Île d'Orléans
-Chute Montmorency
Maison : Stationnement 4 à 5 places pour voitures, pas de 
problème de déneigement. Rue principale : H.Q.
2e étage : Escalier intérieur, vue sur la ville, feux 
d'artifices, accès à la cour par escalier arrière. Sous-sol 
fini à 75%
-Pas voisin en avant, terre-plein entretenu + érables.
-H.Q : Stationnement libre la FDS + soir.
-Terrain H.Q toujours impeccable.
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